Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый владелец столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Москве (Преображенское район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю могут по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических прав для изменения собственника участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует нормам законодательства по сути либо формальностям;
- Документ муниципальных органов о передаче участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в суде в Москве (Преображенское район);
- Для осуществления регистрационных действий нужно одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено выполнять данные операции;
- Существуют нестыковки в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является прямым призывом подавать иск в суд для защиты нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов необходимо исправить отдельные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя бывают и более трудные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать действия регистратора в судебном порядке в Москве (Преображенское район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, так как часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет отыскать лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, разработать эффективную стратегию защиты.
Московский городской суд — Преображенское
Где выдают
| Учреждение | Московский городской суд — Преображенское |
| В каком районе | Преображенское |
 | |
| Адрес организации | Москва, улица Богородский Вал, 8 |
| Регион | Москва |
| Website | http://mos-gorsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mgs@mc.mos.ru | |
| Номера телефонов | +7 (495) 963-82-40 (приемная) +7 (495) 963-51-57 (приемная) |
Карта проезда
Преображенский районный суд
Учреждение
| Название | Преображенский районный суд |
| Район | Преображенское |
| | |
| Website | http://mos-gorsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица 2-я Бухвостова, 4 |
| Телефонный номер | +7 (499) 748-10-97 (приемная) +7 (495) 652-88-24 (гражданские дела) +7 (499) 748-10-93 (уголовные дела) +7 (495) 652-85-24 (председатель суда) |
| Электронная почта | info@22.msksud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 111 — Преображенское
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 111 — Преображенское |
| В каком районе находится | Преображенское |
| | |
| mirsud111@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| Номер телефона | +7 (499) 785-54-90 (факс) +7 (499) 785-54-86 (справки) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 112 — Преображенское
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 112 — Преображенское |
| В каком районе | Преображенское |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 785-57-12 (факс) +7 (499) 785-57-13 (справки) |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud112@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 113 — Преображенское
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 113 — Преображенское |
| В каком районе находится | Преображенское |
| | |
| Телефонный номер | +7 (495) 603-18-61 +7 (499) 785-57-28 (справки) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud113@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| Регион | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
