Мошенничество при аренде участков земли – частая проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, судебных разбирательств в Москве (Преображенское район), рекомендуется при подписании договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, цель которых уменьшить возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми заключается соглашение.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить землю в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение арендного договора
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, рекомендуется воспользоваться услугами юриста не только для оценки подписанного соглашения, но и на более ранних этапах. В таком случае заказчик может рассчитывать на :
- Составление соглашения исходя из особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение типового договора, предложенного одной из сторон, с целью его соответствия интересам клиента.
- Проверку участка на отсутствие арендных платежей, соответствие разрешенного использования, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Проверку соглашения на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговое планирование (оплата налога на землю).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах на предмет согласования спорных пунктов договора аренды земли.
Порядок оказания юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и решение задач в пользу клиента. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Проведение вводной консультации, где изучаются имеющиеся документы.
- Постановка задач, которые должны быть решены по результатам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение действий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертизы о целесообразности заключения арендного договора участка земли.
- Последующее сопровождение клиента для осуществления контроля за выполнением контрагентом условий заключённого договора.
Московский городской суд — Преображенское
Где выдают
| Название | Московский городской суд — Преображенское |
| В каком районе находится | Преображенское |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | mgs@mc.mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Богородский Вал, 8 |
| Номера телефонов | +7 (495) 963-82-40 (приемная) +7 (495) 963-51-57 (приемная) |
| Website | http://mos-gorsud.ru |
Карта проезда
Преображенский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Преображенский районный суд |
| Район | Преображенское |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, улица 2-я Бухвостова, 4 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Email | info@22.msksud.ru |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
| Телефон | +7 (499) 748-10-97 (приемная) +7 (495) 652-88-24 (гражданские дела) +7 (499) 748-10-93 (уголовные дела) +7 (495) 652-85-24 (председатель суда) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 111 — Преображенское
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 111 — Преображенское |
| В каком районе | Преображенское |
| |
| Email | mirsud111@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 785-54-90 (факс) +7 (499) 785-54-86 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| Site | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 112 — Преображенское
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 112 — Преображенское |
| В каком районе | Преображенское |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| E-mail | mirsud112@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 785-57-12 (факс) +7 (499) 785-57-13 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 113 — Преображенское
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 113 — Преображенское |
| В каком районе находится | Преображенское |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (495) 603-18-61 +7 (499) 785-57-28 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud113@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| В каком регионе | Москва |
Карта и адрес
