Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый собственник столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Москве (Орехово-Борисово Южное район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных прав для смены собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает стандартам закона по сути или же формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о передаче участка новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Москве (Орехово-Борисово Южное район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено выполнять эти действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным призывом обращаться в суд для защиты нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов нужно устранить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Но бывают и более трудные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в судебном порядке в Москве (Орехово-Борисово Южное район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, поскольку нередко представитель власти руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
 | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 391-50-46 (факс) +7 (495) 343-23-25 (справки) |
| Адрес учреждения | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud114@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 343-46-11 +7 (495) 343-28-31 (справки) |
| Электронная почта | mirsud44@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Website | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| mirsud45@ums-mos.ru | |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (495) 343-23-24 (факс) +7 (495) 391-61-37 (справки) |
| Адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Регион РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| mirsud46@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 391-83-29 (факс) +7 (495) 343-23-31 (справки) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 392-00-61 +7 (495) 392-24-80 (справки) |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud47@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
