Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, если новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с подобной неприятностью, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Москве (Очаково-Матвеевское район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный надел есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических прав для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает требованиям законодательства по сути или же форме;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Москве (Очаково-Матвеевское район);
- Для проведения регистрационных действий требуется одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не имело полномочий осуществлять данные операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи документов нужно исправить те или иные недочеты, описанные регистратором в решении об отказе, которое вручается заявителю.
Но бывают и более сложные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Москве (Очаково-Матвеевское район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как достаточно часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 183 — Очаково-Матвеевское
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 183 — Очаково-Матвеевское |
| Район | Очаково-Матвеевское |
 | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud183@ums-mos.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 440-11-18 (справки) +7 (495) 440-10-91 (факс) |
| Адрес | Москва, Верейская улица, 21 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 184 — Очаково-Матвеевское
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 184 — Очаково-Матвеевское |
| Район | Очаково-Матвеевское |
| | |
| mirsud184@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская улица, 21 |
| Телефон | +7 (495) 440-67-56 (справки) +7 (495) 440-62-43 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 185 — Очаково-Матвеевское
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 185 — Очаково-Матвеевское |
| В каком районе находится | Очаково-Матвеевское |
| | |
| Телефон | +7 (495) 444-57-30 (справки) +7 (495) 443-84-30 (факс) |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, Верейская улица, 21 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud185@ums-mos.ru |
