Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый собственник столкнулся с этой неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Москве (Ивановское район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных юридических оснований для смены владельца участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не соответствует стандартам законодательства по содержанию либо форме;
- Акт органов местного самоуправления о выделении надела заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Москве (Ивановское район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять эти действия;
- Существуют противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым призывом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных обстоятельствах для повторной подачи документов необходимо устранить какие-то ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако возникают и более трудные случаи, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на земельный участок – оспорить отказ регистрирующего органа в суде в Москве (Ивановское район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист способен найти способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское |
| В каком районе | Ивановское |
 | |
| Адрес организации | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Почта | mirsud282@ums-mos.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 465-47-25 (справки) +7 (495) 465-61-21 |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское |
| Район | Ивановское |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 465-69-66 (справки) +7 (495) 465-68-68 (факс) |
| Адрес организации | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Электронная почта | mirsud283@ums-mos.ru |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское |
| Район | Ивановское |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 965-41-39 (справки) +7 (495) 965-11-96 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Какой адрес | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Электронная почта | mirsud284@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское |
| В каком районе | Ивановское |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud285@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Номера телефонов | +7 (495) 965-89-65 +7 (495) 965-88-97 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское |
| В каком районе находится | Ивановское |
| | |
| Телефоны | +7 (495) 465-05-24 (справки) +7 (495) 465-74-85 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud286@ums-mos.ru |
