Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, ежели новый собственник не смог провести гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый хозяин столкнулся с этой неприятностью, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Меленках (Меленковский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю могут по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает стандартам закона по сути или формальностям;
- Документ муниципальных органов о передаче участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в суде в Меленках (Меленковский район);
- Для проведения регистрации нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять данные операции;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа считается прямым поводом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи документов достаточно исправить какие-то недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако возникают и более затруднительные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать действия регистратора в судебном порядке в Меленках (Меленковский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, установленном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как достаточно часто представитель власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Меленки
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Меленки |
| В каком районе | Меленковский |
 | |
| mel1@mirsud.elcom.ru | |
| Номера телефонов | +7 (49247) 2-39-82 +7 (49247) 2-50-87 +7 (49247) 2-21-37 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://mel1.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, улица Ленина, 68 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Меленки
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Меленки |
| Район | Меленковский |
| | |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, улица Ленина, 68 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Почта | mel2@mirsud.elcom.ru |
| Телефон | +7 (49247) 2-39-83 +7 (49247) 2-21-37 (секретарь суда) |
| Site | http://mel2.wld.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 13:45 прием граждан вторник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 |
На карте
Меленковский районный суд
Учреждение
| Учреждение | Меленковский районный суд |
| В каком районе находится | Меленковский |
| | |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (49247) 2-27-69 +7 (49247) 2-27-71 |
| Адрес организации | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, Советская улица, 23а |
| melenkovsky.wld@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://melenkovsky.wld.sudrf.ru |
