Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Меленках (Меленковский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Меленках (Меленковский район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Меленки
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Меленки |
| Район | Меленковский |
 | |
| Регион | Владимирская область |
| Телефон | +7 (49247) 2-39-82 +7 (49247) 2-50-87 +7 (49247) 2-21-37 (секретарь суда) |
| Почта | mel1@mirsud.elcom.ru |
| Site | http://mel1.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, улица Ленина, 68 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Меленки
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Меленки |
| В каком районе | Меленковский |
| | |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, улица Ленина, 68 |
| Сайт учреждения | http://mel2.wld.msudrf.ru |
| mel2@mirsud.elcom.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 13:45 прием граждан вторник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Телефонный номер | +7 (49247) 2-39-83 +7 (49247) 2-21-37 (секретарь суда) |
Карта
Меленковский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Меленковский районный суд |
| Район | Меленковский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://melenkovsky.wld.sudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, Советская улица, 23а |
| Номера телефонов | +7 (49247) 2-27-69 +7 (49247) 2-27-71 |
| melenkovsky.wld@sudrf.ru |
