Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, ежели новый хозяин не произвел гос регистрацию приобретенного объекта.
Если при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с этой проблемой, ему следует воспользоваться услугами юриста в Красноярске (Центральный район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не соответствует нормам закона по содержанию или формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Красноярске (Центральный район);
- Для проведения регистрационных процедур необходимо одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено выполнять эти действия;
- Существуют противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным поводом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов нужно исправить отдельные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако бывают и более сложные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать действия регистратора в суде в Красноярске (Центральный район). Постановление об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как довольно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист способен отыскать лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать эффективную стратегию защиты.
Центральный районный суд — Красноярск
Где выдают
| Название | Центральный районный суд — Красноярск |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Mail | centr.krk@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (391) 227-28-42 +7 (391) 227-08-51 (гражданские дела) +7 (391) 227-15-50 (уголовные дела) |
| Часы работы | понедельник-среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://centr.krk.sudrf.ru |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 58 |
| Регион РФ | Красноярский край |
Красноярский гарнизонный военный суд
Организация
| Название | Красноярский гарнизонный военный суд |
| Район | Центральный |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Номер телефона | +7 (39126) 7-24-22 |
| Website | http://kgvs.krk.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Малиновского, 26 |
| Электронная почта | kgvs.krk@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи N 139 — Красноярск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 139 — Красноярск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| E-mail | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер | +7 (391) 221-07-54 +7 (391) 221-14-81 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи N 161 — Красноярск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи N 161 — Красноярск |
| Район | Центральный |
| |
| Электронная почта | |
| Телефон | +7 (391) 211-29-20 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи N 163 — Красноярск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи N 163 — Красноярск |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Телефонный номер | +7 (391) 211-30-94 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Site | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 89 — Красноярск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 89 — Красноярск |
| Район | Центральный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | |
| Телефонный номер | +7 (391) 221-13-37 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143 |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 90 — Красноярск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 90 — Красноярск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| E-mail | |
| Номера телефонов | +7 (391) 221-11-95 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи N 92 — Красноярск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 92 — Красноярск |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Электронная почта | |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Телефоны | +7 (391) 211-29-12 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Красноярский край |
