Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, если новый владелец не смог осуществить гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый хозяин столкнулся с этой неувязкой, ему следует воспользоваться услугами юриста в Красноярске (Свердловский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не отвечает требованиям законодательства по содержанию либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче участка заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Красноярске (Свердловский район);
- Для осуществления регистрационных действий требуется согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить данные действия;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты нарушенных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов нужно исправить какие-то ошибки, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако бывают и более затруднительные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать действия регистрирующего органа в суде в Красноярске (Свердловский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как зачастую чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист сможет отыскать лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, придумать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи N 71 — Красноярск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи N 71 — Красноярск |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (391) 213-37-64 |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи N 72 — Красноярск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 72 — Красноярск |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| Номера телефонов | +7 (391) 268-79-63 |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 73 — Красноярск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 73 — Красноярск |
| Район | Свердловский |
| |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (391) 268-74-52 |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
Судебный участок мирового судьи N 74 — Красноярск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 74 — Красноярск |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Email | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (391) 268-79-61 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
Судебный участок мирового судьи N 75 — Красноярск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 75 — Красноярск |
| В каком районе находится | Свердловский |
| |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Mail | |
| Номер телефона | +7 (391) 213-38-24 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 76 — Красноярск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 76 — Красноярск |
| Район | Свердловский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Телефон | +7 (391) 265-92-99 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи N 77 — Красноярск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 77 — Красноярск |
| Район | Свердловский |
| |
| Номер телефона | +7 (391) 265-92-98 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
Свердловский районный суд — Красноярск
Куда обратиться
| Название организации | Свердловский районный суд — Красноярск |
| Район | Свердловский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 183б |
| Телефоны | +7 (391) 236-95-48 |
| Сайт учреждения | http://sverdl.krk.sudrf.ru |
| E-mail | sverdl.krk@sudrf.ru |
| Регион | Красноярский край |
