Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если новый хозяин столкнулся с этой неприятностью, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Красногорске, он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный надел возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения владельца участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный пакет бумаг не соответствует требованиям закона по сути либо форме;
- Акт муниципальных органов о выделении участка заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Красногорске;
- Для осуществления регистрационных действий требуется согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий проводить данные операции;
- Имеются нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистратора является прямым призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В определенных обстоятельствах для повторной подачи собранных документов необходимо устранить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя возникают и более сложные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Красногорске. Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как достаточно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, сформировать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красногорск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 100 — Красногорск |
| В каком районе | |
| |
| Телефон | +7 (49556) 2-98-63 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Московская область |
| Электронная почта | 100.mo@msudrf.ru 100@mirsudmo.ru |
| Site | http://100.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Красногорск, Центральная улица, 1 |
Судебный участок мирового судьи № 319 — Красногорск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 319 — Красногорск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Московская область, Красногорск, Строительная улица, 2 |
| Сайт организации | http://319.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (495) 562-53-50 +7 (495) 562-70-45 |
| Email | 319.mo@msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красногорск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 95 — Красногорск |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (49856) 8-60-33 |
| Сайт | http://95.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Email | 095.mo@msudrf.ru 095@mirsudmo.ru |
| Адрес организации | Московская область, Красногорск, улица Братьев Горожанкиных, 25 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красногорск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 96 — Красногорск |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефоны | +7 (49554) 5-00-91 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Красногорск, улица Вилора Трифонова, 6 |
| E-mail | 096.mo@msudrf.ru 096@mirsudmo.ru |
| Website | http://96.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красногорск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 97 — Красногорск |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (49556) 1-31-09 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | 097.mo@msudrf.ru 097@mirsudmo.ru |
| Сайт организации | http://97.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Красногорск, Пионерская улица, 17 |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красногорск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 98 — Красногорск |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Красногорск, улица Ткацкой фабрики, 18 |
| Номера телефонов | +7 (49554) 5-00-98 |
| Почта | 098.mo@msudrf.ru |
| Website | http://98.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красногорск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 99 — Красногорск |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://99.mo.msudrf.ru |
| Почта | 099.mo@msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (49556) 1-09-30 |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Красногорск, Строительная улица, 2 |
Красногорский городской суд
Учреждение
| Название учреждения | Красногорский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | krasnogorsksud@mail.ru |
| Какой адрес | Московская область, Красногорск, Первомайская улица, 6 |
| Регион РФ | Московская область |
| Site | http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (495) 562-35-12 (гражданские дела) +7 (495) 562-03-61 (уголовные дела) |
Московский областной суд — Красногорск
Куда обращаться
| Учреждение | Московский областной суд — Красногорск |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Московская область |
| Email | |
| Адрес | Московская область, Красногорск |
| Сайт | http://www.mosoblsud.ru |
| Номер телефона | +7 (498) 692-60-00 (гражданские дела) +7 (498) 692-60-49 (уголовные дела) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
