Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, если новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с подобной неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Горнозаводске (Горнозаводский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок могут по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных оснований для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не отвечает стандартам законодательства по сути либо форме;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении надела новому собственнику признан недействительным с даты его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Горнозаводске (Горнозаводский район);
- Для проведения регистрации необходимо одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять такие операции;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистратора является непосредственным призывом подавать иск в суд для защиты своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов достаточно исправить отдельные недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако бывают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Горнозаводске (Горнозаводский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, придумать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Горнозаводск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Горнозаводск |
| В каком районе находится | Горнозаводский |
 | |
| Номер телефона | +7 (34269) 4-43-98 |
| Site | http://91.perm.msudrf.ru |
| Регион | Пермский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 1gornozavodsky@ms.permkray.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 15 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Горнозаводск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Горнозаводск |
| В каком районе | Горнозаводский |
| | |
| Сайт учреждения | http://92.perm.msudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 15 |
| В каком регионе | Пермский край |
| 2gornozavodsky@ms.permkray.ru | |
| Номера телефонов | +7 (34269) 4-43-98 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Горнозаводский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Горнозаводский районный суд |
| В каком районе | Горнозаводский |
| | |
| Телефоны | +7 (34269) 4-23-02 |
| Какой адрес | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 8 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| gornozavodsky.perm@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://gornozav.perm.sudrf.ru |
