Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый собственник не смог выполнить гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Брянске (Фокинский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для смены владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не соответствует нормам законодательства по содержанию либо форме;
- Акт муниципальных органов о выделении надела заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Брянске (Фокинский район);
- Для проведения регистрации требуется одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять такие операции;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистратора считается прямым призывом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов необходимо устранить какие-то ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Хотя возникают и более затруднительные ситуации, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Брянске (Фокинский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист сможет найти лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 18 — Брянск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 18 — Брянск |
| В каком районе | Фокинский |
| |
| Регион | Брянская область |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, Московский проспект, 85а |
| Site | http://18.brj.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 11:00 до 15:00 |
| Почта | msu18bryansk@mail.ru |
| Телефон | +7 (4832) 63-58-03 (секретарь суда) +7 (4832) 63-52-53 |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Брянск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 19 — Брянск |
| В каком районе находится | Фокинский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник: с 11:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://19.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, Московский проспект, 85а |
| E-mail | msu19bryansk@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (4832) 63-52-53 (секретарь суда) +7 (4832) 73-72-17 |
Судебный участок мирового судьи № 20 — Брянск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 20 — Брянск |
| Район | Фокинский |
| |
| Сайт организации | http://20.brj.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 11:00 среда: с 14:00 до 16:00 |
| Email | msu20bryansk@mail.ru |
| Телефон | +7 (4832) 63-55-17 (секретарь суда) +7 (4832) 73-72-17 |
| Регион | Брянская область |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, Московский проспект, 85а |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Брянск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 71 — Брянск |
| Район | Фокинский |
| |
| Website | http://71.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Номер телефона | +7 (4832) 63-60-22 +7 (4832) 73-72-17 (секретарь суда) +7 (4832) 63-52-53 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 16:00 среда: с 09:00 до 11:00 |
| E-mail | msu71bryansk@mail.ru |
| Адрес | Брянская область, Брянск, Московский проспект, 85а |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Брянск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 72 — Брянск |
| Район | Фокинский |
| |
| E-mail | msu72bryansk@mail.ru |
| Сайт | http://72.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес | Брянская область, Брянск, Московский проспект, 85а |
| Телефон | +7 (4832) 63-60-22 +7 (4832) 73-72-17 (секретарь суда) +7 (4832) 63-52-53 |
Фокинский районный суд — Брянск
Учреждение
| Учреждение | Фокинский районный суд — Брянск |
| Район | Фокинский |
| |
| Адрес учреждения | Брянская область, Брянск, Московский проспект, 62 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| Телефоны | +7 (4832) 75-47-95 +7 (4832) 63-00-05 |
| Сайт учреждения | http://fokinsky.brj.sudrf.ru |
| E-mail | fokinsky.brj@sudrf.ru |
Брянский гарнизонный военный суд
Где получить
| Название организации | Брянский гарнизонный военный суд |
| Район | Фокинский |
| |
| Номера телефонов | +7 (4832) 63-74-24 +7 (4832) 63-74-27 (приемная) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица 2-я Аллея, 12 |
| В каком регионе | Брянская область |
| Email | gvs.brj@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://gvs.brj.sudrf.ru |
