Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Большом Камень, который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок возможно при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не соответствует стандартам закона по сути либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Большом Камень;
- Для осуществления регистрационных процедур необходимо согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить такие операции;
- Есть противоречия в представленных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистратора считается непосредственным поводом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи документов необходимо исправить какие-то ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Но возникают и более затруднительные случаи, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистратора в судебном порядке в Большом Камень. Решение об отказе обжалуется в порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная задача, поскольку достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 37 — Большой Камень
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 37 — Большой Камень |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Приморский край, Большой Камень, улица Блюхера, 25 |
| Регион | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номера телефонов | +7 (42335) 4-09-17 +7 (42335) 4-06-43 |
| Сайт организации | http://37.prm.msudrf.ru |
| mirsud37@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 38 — Большой Камень
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 38 — Большой Камень |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | suddistrict38bk@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Большой Камень, улица Блюхера, 25 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (42335) 4-05-42 +7 (42335) 4-06-52 |
| Website | http://38.prm.msudrf.ru |
| Регион | Приморский край |
На карте
Ханкайский районный суд — Большой Камень
Где оформить
| Название организации | Ханкайский районный суд — Большой Камень |
| Район | |
| | |
| Телефоны | +7 (42349) 9-77-01 +7 (42349) 9-74-81 |
| Регион | Приморский край |
| hankaisky.prm@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Приморский край, Большой Камень, Октябрьская улица, 4 |
| Website | http://hankaisky.prm.sudrf.ru |
Карта и адрес
Шкотовский районный суд — Большой Камень
Куда обратиться
| Учреждение | Шкотовский районный суд — Большой Камень |
| Район | |
| | |
| Почта | shkotovsky.prm@sudrf.ru |
| Website | http://shkotovsky.prm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Большой Камень, улица Горького, 27 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (42335) 4-14-00 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
