Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, когда новый хозяин не смог провести гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Белогорске, который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых законных оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не соответствует стандартам закона по сути либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Белогорске;
- Для проведения регистрационных действий требуется одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять такие действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов нужно исправить те или иные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое вручается заявителю.
Хотя бывают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Белогорске. Решение об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как достаточно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белогорск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Белогорск |
| Район | |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Номер телефона | +7 (41641) 5-01-64 |
| belmirsud1@bk.ru | |
| Сайт | http://bel1.amr.msudrf.ru |
| Адрес | Амурская область, Белогорск, улица 50 лет Комсомола, 33 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белогорск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Белогорск |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт | http://bel2.amr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (41641) 5-01-62 |
| В каком регионе | Амурская область |
| Какой адрес | Амурская область, Белогорск, улица 50 лет Комсомола, 33 |
| Почта | belmirsud2@bk.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Белогорск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Белогорск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | belmirsud3@mail.ru |
| Какой адрес | Амурская область, Белогорск, улица 50 лет Комсомола |
| Номер телефона | +7 (41641) 5-01-51 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Сайт организации | http://bel3.amr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Белогорский гарнизонный военный суд
Где оформить
| Название | Белогорский гарнизонный военный суд |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | http://belgvs.amr.sudrf.ru |
| Адрес организации | Амурская область, Белогорск, Авиационная улица, 23б |
| Регион РФ | Амурская область |
| Номера телефонов | +7 (41641) 5-47-44 +7 (41641) 5-34-40 |
| Почта | belgvs.amr@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Белогорский городской суд
Организация
| Учреждение | Белогорский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | http://belogorskiygs.amr.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (41641) 2-02-30 +7 (41641) 2-18-99 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Амурская область, Белогорск, Партизанская улица, 33а |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| belogorskiygs.amr@sudrf.ru belogorskiyrs.amr@sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи — Белогорск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Белогорск |
| Район | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (41641) 2-63-30 |
| Website | http://belr.amr.msudrf.ru |
| Регион | Амурская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Амурская область, Белогорск, Партизанская улица, 13 |
| Почта | belrmirsud@mail.ru |
