Право собственности относится к фундаментальным в современном обществе и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного объекта недвижимости в Вологде, пригодного для проживания, регулируются Гл. 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто может считаться собственником жилья
Законными владельцами жилого помещения, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- государство;
- организации международного уровня;
- другие государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- местные органы власти.
Права владельца
Исчерпывающий список прав собственника жилого помещения в Вологде описан в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник может :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять договор дарения;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на условиях арендного договора;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах
Обладание жилплощадью в многоквартирном доме имеет некоторые особенности. В частности собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, расположенные на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при покупке недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. В частности владелец жилой недвижимости обязан:
- своевременно вносить оплату за обслуживание дома, коммунальные платежи;
- следовать правилам проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не захламлять лестничные пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть передано другим субъектам на основе принятых нормативных актов, возникновения договорных обязательств, например, при оформлении арендного договора.
При этом арендное соглашение, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае недобросовестного исполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Вологда
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Вологда |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8172) 75-11-25 |
| Адрес организации | Вологодская область, Вологда, улица Герцена, 63а |
| Почта | mfc35@mfc35.ru mfcvmr@mail.ru |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Вологда
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Вологда |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| Телефоны | +7 (8172) 78-08-07 |
| Регион | Вологодская область |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Вологда, улица Мальцева, 52 |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| mfc35@mfc35.ru gkrc@mail.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Вологда
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Вологда |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (82027) 8-08-07 |
| Адрес организации | Вологодская область, Вологда, улица Мира, 1 |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Почта | mfc35@mfc35.ru gkrc@mail.ru |
