Право собственности относится к основополагающим в современном обществе и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного объекта недвижимости в Сыктывкаре, пригодного для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилого объекта
Законными собственниками жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- местные органы власти.
Права собственника
Исчерпывающий перечень прав собственника жилого помещения в Сыктывкаре описан в статье 30 Жилищного кодекса РФ. В частности, собственник имеет право :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по собственному желанию, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта физическим и юридическим лицам на условиях арендного договора;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Обладание квартирой, комнатой в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. В частности собственники имеют право пользования не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, находящиеся на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при приобретении жилого объекта, собственник получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. В частности владелец жилой недвижимости обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, коммунальные платежи;
- соблюдать правила проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не захламлять пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть передано другим организациям или лицам на основе принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении арендного договора.
При этом арендное соглашение, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание тех. состояния жилплощади передаётся арендаторам, не лишает собственника ответственности, в случае безответственного исполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт | http://mydocuments11.ru |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Орджоникидзе, 50 |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
| Почта | syktyvkar@mydocuments11.ru |
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| Район | |
| | |
| syktyvkar@mydocuments11.ru | |
| Регион | Коми (республика) |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Комарова, 8 |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| Сайт | http://mydocuments11.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| syktyvkar@mydocuments11.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| Website | http://mydocuments11.ru |
| Какой адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Морозова, 167 |
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Сыктывкар, улица Бумажников, 45 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| syktyvkar@mydocuments11.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
| Сайт | http://mydocuments11.ru |
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 15:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mydocuments11.ru |
| Адрес | Республика Коми, Сыктывкар, улица Славы, 1 |
| Телефон | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
| syktyvkar@mydocuments11.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, Сысольское шоссе, 1/3 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
| Время работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| syktyvkar@mydocuments11.ru | |
| Website | http://mydocuments11.ru |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
Многофункциональный центр — Сыктывкар
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Сыктывкар |
| Район | |
| | |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Горького, 2/1 |
| syktyvkar@mydocuments11.ru | |
| Сайт учреждения | http://mydocuments11.ru |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (8212) 30-15-01 |
