Право собственности относится к основополагающим в современном обществе и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, другого недвижимого объекта в Светлом, подходящего для проживания, регулируются Гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто является собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- государство;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- муниципалитеты.
Права собственника
Исчерпывающий список прав собственника жилого помещения в Светлом приведен в статье 30 Жилищного кодекса РФ. В частности, собственник может :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему желанию, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять дарственную;
- передавать право пользования физическим и юридическим лицам на условиях арендного договора;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах
Обладание квартирой, комнатой в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. К примеру, собственники имеют право пользования не только общей жилой площадью квартиры, но и общими помещениями. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, технические этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, расположенные на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении недвижимости, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, собственник жилой недвижимости обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, коммунальные платежи;
- соблюдать правила проживания в многоквартирных домах (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать пролёты, тех. этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- поддерживать нормальное техническое состояние собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть делегировано другим организациям или лицам на основании принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении договора аренды.
При этом арендное соглашение, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае недобросовестного исполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Светлый
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Светлый |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Калининградская область, Светлый, улица Яльцева, 5 |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 20:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| info@mfc39.ru svetlyy@mfc39.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Телефоны | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40152) 4-15-05 |
| Сайт | http://mfc39.ru |
