Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Светлом, должна быть заранее согласована с компетентными органами.
Проведение строительных работ без наличия официального разрешения является нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для владельцев квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством оплатить штраф, собственник должен в установленные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку либо вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Обязанность проверять объекты недвижимости на наличие незаконной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В ежедневные обязанности сотрудника входит проверка каждой жалобы о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о ремонте.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Светлом. Кроме того, можно продублировать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать объяснения по фактам, выявленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец уверен, что он составлен с нарушениями.
Если гражданин не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Светлом с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Светловский судебный участок мирового судьи
Куда обратиться
| Учреждение | Светловский судебный участок мирового судьи |
| Район | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Калининградская область |
| svetlms@bk.ru | |
| Website | http://svetlms.kln.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (40152) 3-28-34 |
| Адрес | Калининградская область, Светлый, Советская улица, 47 |
Карта проезда
Светловский городской суд
Организация
| Название учреждения | Светловский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | http://svetlovsky.kln.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Почта | svetlovsky.kln@sudrf.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Светлый, улица Ленина, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (40152) 3-50-45 +7 (40152) 3-66-22 (приемная) |
