Право собственности относится к основополагающим в современном мире и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, другого объекта недвижимости в Гусь-Хрустальном, пригодного для проживания, определены Гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилья
Законными собственниками жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- местные органы власти.
Права владельца
Полный список прав собственника жилого объекта в Гусь-Хрустальном описан в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по собственному желанию, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право пользования физическим и юридическим лицам на основании арендного договора;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах
Обладание жилплощадью в многоквартирном доме имеет некоторые особенности. В частности собственники имеют право пользования не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, технические этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, расположенные на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при приобретении жилого объекта, собственник получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. Например, владелец жилья обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, коммунальные платежи;
- следовать правилам проживания в многоквартирных домах (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть делегировано другим субъектам на основании принятых законов, возникновения договорных обязательств, к примеру, при заключении арендного договора.
При этом арендное соглашение, где указано, что оплата коммунальных платежей, поддержание тех. состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае безответственного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Гусь-Хрустальный
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт организации | http://mfcvladimir.ru |
| Электронная почта | gus.mfc@yandex.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, Владимирская улица, 1 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Телефоны | +7 (49241) 2-05-96 |
