Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Гусь-Хрустальном, определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выдается для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Гусь-Хрустальном.
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, числится в собственности муниципалитета в Гусь-Хрустальном, государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. Вместе с тем существуют категории, которым при выселении требуется выделить альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Гусь-Хрустальном – крайняя мера, которая используется в случае, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Гусь-Хрустальный городской суд
Где оформить
| Название организации | Гусь-Хрустальный городской суд |
| Район | |
 | |
| Телефон | +7 (49241) 2-14-85 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 36 |
| Сайт | http://gus-hrustalsky.wld.sudrf.ru |
| gus-hrustalsky.wld@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусь-Хрустальный
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе | |
| | |
| Телефон | +7 (49241) 3-44-38 +7 (49241) 2-36-61 |
| Сайт | http://gus1.wld.msudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Добролюбова, 6 |
| Почта | gus1@mirsud.elcom.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусь-Хрустальный
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусь-Хрустальный |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49241) 3-44-39 |
| Электронная почта | gus2@mirsud.elcom.ru |
| Website | http://gus2.wld.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гусь-Хрустальный
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе | |
| | |
| Телефоны | +7 (49241) 3-43-49 +7 (49241) 3-28-33 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Сайт | http://gus3.wld.msudrf.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
| Почта | gus3@mirsud.elcom.ru |
| В каком регионе | Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Гусь-Хрустальный
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Гусь-Хрустальный |
| Район | |
| | |
| Почта | gus4@mirsud.elcom.ru |
| Сайт учреждения | http://gus4.wld.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Владимирская область |
| Телефонный номер | +7 (49241) 3-44-49 +7 (49241) 3-28-33 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Гусь-Хрустальный
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе находится | |
| | |
| Website | http://gus5.wld.msudrf.ru |
| gus5@mirsud.elcom.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (49241) 2-58-24 +7 (49241) 2-36-61 (секретарь суда) |
| Какой адрес | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Добролюбова, 6 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Гусь-Хрустальный
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | http://gus6.wld.msudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Телефоны | +7 (49241) 3-44-48 +7 (49241) 3-28-33 |
| Электронная почта | gus6@mirsud.elcom.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:15 до 16:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Какой адрес | Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
