Право собственности относится к основополагающим в современном мире и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного объекта недвижимости в Буинске (Буинский район), пригодного для проживания, определены Главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- Российская Федерация;
- организации международного уровня;
- иностранные государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права собственника
Исчерпывающий список прав собственника жилого объекта в Буинске (Буинский район) приведен в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник может :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по своему желанию, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять дарственную;
- передавать право пользования физическим и юридическим лицам на основании арендного договора;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Обладание квартирой, комнатой в МКД имеет ряд особенностей. К примеру, собственники вправе пользоваться не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные строения, находящиеся на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при покупке недвижимости, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, владелец жилой недвижимости обязан:
- вовремя вносить оплату за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- соблюдать правила проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не захламлять лестничные пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть делегировано другим организациям или лицам на основе принятых нормативных актов, подписания договорных обязательств, например, при заключении договора аренды.
При этом договор аренды, где указано, что оплата коммунальных платежей, поддержание тех. состояния квартиры передаётся арендаторам, не лишает владельца ответственности, в случае недобросовестного исполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Буинск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Буинск |
| В каком районе | Буинский |
 | |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Буинский район, Буинск, улица Космовского, 108г |
| Сайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84374) 3-13-98 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
