Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Жирновске (Жирновский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск |
| В каком районе находится | Жирновский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Волгоградская область |
| Вебсайт | http://8.vol.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (84454) 5-63-86 +7 (84454) 5-57-76 показать телефон |
| Почта | su008@volganet.ru mirsudgir@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск |
| В каком районе находится | Жирновский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84454) 5-45-61 +7 (84454) 5-63-87 показать телефон |
| Электронная почта | mirsudgir@volganet.ru su009@volganet.ru |
| Вебсайт организации | http://9.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
На карте
Жирновский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Жирновский районный суд |
| Район | Жирновский |
| | |
| Сайт организации | http://girn.vol.sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (84454) 5-60-99 +7 (84454) 5-43-47 показать телефон |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Электронная почта | girn.vol@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
