Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Выксе
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Выксунский городской суд
Данные организации
| Название учреждения | Выксунский городской суд |
| В каком районе | |
 | |
| Вебсайт организации | http://viksunsky.nnov.sudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Выкса, улица Ленина, 4 |
| Телефон учреждения | +7 (83177) 3-11-98 +7 (83177) 3-23-02 показать телефон |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Почта | viksunsky.nnov@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Выкса
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Выкса |
| Район | |
| | |
| Почта | viksa_1@msud.nnov.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| Телефонный номер организации | +7 (83177) 3-33-30 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://vyksa1.nnov.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России | Нижегородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Выкса
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Выкса |
| В каком районе | |
| | |
| Вебсайт | http://vyksa2.nnov.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Почта | viksa_2@msud.nnov.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| Номер телефона организации | +7 (83177) 3-40-40 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Выкса
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Выкса |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт | http://vyksa3.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83177) 3-26-72 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Почта | viksa_3@msud.nnov.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 07:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Выкса
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Выкса |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | viksa_4@msud.nnov.ru |
| Вебсайт организации | http://vyksa4.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (83177) 3-47-02 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
