Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Волхове (Волховский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 11 — Волхов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Волхов |
| В каком районе находится | Волховский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Сайт организации | http://11.lo.msudrf.ru |
| Электронная почта | mslo11@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81363) 7-96-91 показать телефон |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Волховский район, Волхов, Волховский проспект, 37 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Волхов
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Волхов |
| В каком районе | Волховский |
| | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Почта | mslo7@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://7.lo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волховский район, Волхов, Волховский проспект, 39 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием заявлений понедельник: с 14:30 до 17:00 |
| Телефон учреждения | +7 (81363) 7-85-97 (секретарь суда) +7 (81363) 7-97-71 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Волхов
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Волхов |
| Район | Волховский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 |
| Телефон учреждения | +7 (81363) 7-54-42 +7 (81363) 7-55-03 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Вебсайт | http://8.lo.msudrf.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Волховский район, Волхов, улица Коммунаров, 26 |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Почта | sud.8@yandex.ru |
Карта и адрес
Волховский городской суд
Данные учреждения
| Название | Волховский городской суд |
| В каком районе находится | Волховский |
| | |
| Почта | volhovsky.lo@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда понедельник: с 10:00 до 12:00 |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://volhovsky.lo.sudrf.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Волховский район, Волхов, улица Державина, 56 |
| Номер телефона организации | +7 (81363) 7-12-36 (приемная) +7 (81363) 7-27-26 (уголовные дела) +7 (81363) 7-27-22 (гражданские дела) показать телефон |
