Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Устюжне (Устюженский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 57 — Устюжна
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 57 — Устюжна |
| В каком районе находится | Устюженский |
 | |
| Электронная почта | 57@dms.vologda.ru |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Сайт | http://57.vld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Устюженский район, Устюжна, переулок Терешковой, 5а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81737) 2-34-40 показать телефон |
Карта проезда
Устюженский районный суд — Устюжна
Данные организации
| Учреждение | Устюженский районный суд — Устюжна |
| В каком районе находится | Устюженский |
| | |
| Сайт учреждения | http://ustuzhensky.vld.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81737) 2-31-50 показать телефон |
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Адрес где находится | Вологодская область, Устюженский район, Устюжна, переулок Богатырева, 13а |
| Электронная почта | ustuzhensky.vld@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
