Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Ростове-на-Дону (Первомайский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
 | |
| Почта | prvm1@msudro.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (863) 252-40-43 показать телефон |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Регион России | Ростовская область |
| Сайт организации | http://prvm1.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Регион России | Ростовская область |
| Вебсайт организации | http://prvm2.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта | prvm2@msudro.ru |
| Номер телефона организации | +7 (863) 252-28-54 показать телефон |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| Телефоны организации | +7 (863) 254-09-88 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Сайт организации | http://prvm3.ros.msudrf.ru |
| Почта | prvm3@msudro.ru |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Почта | prvm4@msudro.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (863) 254-16-32 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://prvm4.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Сайт | http://prvm5.ros.msudrf.ru |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Электронная почта | prvm5@msudro.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Номера телефонов организации | +7 (863) 254-28-22 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| Район | Первомайский |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (863) 252-08-06 показать телефон |
| Почта | prvm6@msudro.ru |
| Регион России | Ростовская область |
| Вебсайт | http://prvm6.ros.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Почта | prvm7@msudro.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23 |
| Вебсайт | http://prvm7.ros.msudrf.ru |
| Регион России | Ростовская область |
| Номер телефона организации | +7 (863) 254-57-90 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Вебсайт организации | http://prvm8.ros.msudrf.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | prvm8@msudro.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (863) 280-80-24 +7 (863) 280-80-26 показать телефон |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону |
| Район | Первомайский |
| | |
| Электронная почта | prvm9@msudro.ru |
| Адрес где находится | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (863) 211-10-65 показать телефон |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://prvm9.ros.msudrf.ru |
