Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Орехово-Борисово Южное район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Южное |
 | |
| Электронная почта | mirsud114@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 391-50-46 (факс) +7 (495) 343-23-25 (справки) показать телефон |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Электронная почта | mirsud44@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон учреждения | +7 (495) 343-46-11 +7 (495) 343-28-31 (справки) показать телефон |
| Регион России | Москва |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud45@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 343-23-24 (факс) +7 (495) 391-61-37 (справки) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Почта | mirsud46@ums-mos.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 391-83-29 (факс) +7 (495) 343-23-31 (справки) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud47@ums-mos.ru |
| Регион России | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 392-00-61 +7 (495) 392-24-80 (справки) показать телефон |
