Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Москворечье-Сабурово район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Нагатинский районный суд — Москворечье-Сабурово
Данные организации
| Название учреждения | Нагатинский районный суд — Москворечье-Сабурово |
| В каком районе находится | Москворечье-Сабурово |
 | |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 613-80-80 (приемная) +7 (499) 782-80-15 (гражданские дела) +7 (499) 613-99-16 (уголовные дела) +7 (499) 613-81-06 (административные дела) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, Каширский проезд, 3 |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | info@17.msksud.ru |
| Вебсайт | http://mos-gorsud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 23 — Москворечье-Сабурово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 23 — Москворечье-Сабурово |
| Район | Москворечье-Сабурово |
| | |
| Электронная почта | mirsud23@ums-mos.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 655-95-76 (факс) +7 (495) 655-96-17 (справки) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Братеевская улица, 18, корпус 5 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 24 — Москворечье-Сабурово
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 24 — Москворечье-Сабурово |
| В каком районе | Москворечье-Сабурово |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud24@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 340-28-01 +7 (495) 342-78-27 (справки) показать телефон |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Братеевская улица, 18, корпус 5 |
