Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Кузьминки район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Кузьминский районный суд — Кузьминки
Данные учреждения
| Учреждение | Кузьминский районный суд — Кузьминки |
| В каком районе | Кузьминки |
 | |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Вебсайт | http://mos-gorsud.ru |
| Почта | kuzminsky.msk@sudrf.ru info@12.msksud.ru |
| Адрес организации | Москва, Зеленодольская улица, 8/13 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 919-17-71 (приемная) +7 (495) 378-11-18 (уголовные дела) +7 (495) 379-61-78 (гражданские дела) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 125 — Кузьминки
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 125 — Кузьминки |
| В каком районе | Кузьминки |
| | |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud125@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Телефоны организации | +7 (499) 722-63-80 (факс) +7 (495) 378-46-60 (справки) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 126 — Кузьминки
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 126 — Кузьминки |
| Район | Кузьминки |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud126@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 722-63-76 (справки) +7 (495) 378-19-05 (факс) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 127 — Кузьминки
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 127 — Кузьминки |
| Район | Кузьминки |
| | |
| Почта | mirsud127@ums-mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (499) 784-96-36 (факс) +7 (499) 784-94-51 (справки) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 128 — Кузьминки
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 128 — Кузьминки |
| В каком районе находится | Кузьминки |
| | |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 722-63-82 +7 (495) 379-91-47 (справки) показать телефон |
| Регион | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud128@ums-mos.ru |
