Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Черемушки район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки |
| В каком районе | Черемушки |
 | |
| Телефон учреждения | +7 (499) 128-39-09 (справки) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1 |
| Почта | mirsud429@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки |
| Район | Черемушки |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 718-97-49 (факс) +7 (495) 718-97-59 (справки) показать телефон |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Нахимовский проспект, 56 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Электронная почта | mirsud48@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки |
| В каком районе | Черемушки |
| | |
| Почта | mirsud49@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 128-58-28 (факс) +7 (499) 128-09-30 (справки) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки |
| В каком районе находится | Черемушки |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 128-07-44 (факс) +7 (499) 120-41-97 (справки) показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | mirsud50@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1 |
