Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Ломоносове (Петродворцовый район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 85 — Ломоносов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 85 — Ломоносов |
| В каком районе | Петродворцовый |
 | |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, Ломоносов, Ораниенбаумский проспект, 39б |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 422-00-63 +7 (812) 422-00-64 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 11:00 до 16:00 |
| Сайт | http://85.lo.msudrf.ru |
| Электронная почта | ms85lenobl@mail.ru |
Карта и адрес
Ломоносовский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Ломоносовский районный суд |
| Район | Петродворцовый |
| | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Ломоносов, Александровская улица, 11 |
| Телефоны организации | +7 (812) 423-07-15 показать телефон |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | lomonosovsky.lo@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://lomonosovsky.lo.sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 114 — Ломоносов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 114 — Ломоносов |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
| | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Александровская улица, 13а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 423-37-38 показать телефон |
| Электронная почта |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 115 — Ломоносов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 115 — Ломоносов |
| В каком районе | Петродворцовый |
| | |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения | +7 (812) 422-46-90 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, Ломоносов, Дворцовый проспект, 40б |
