Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Краснознаменске
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 164 — Краснознаменск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 164 — Краснознаменск |
| В каком районе | |
 | |
| Регион России | Московская область |
| Адрес где находится | Московская область, Краснознаменск, улица Гагарина, 9а |
| Вебсайт организации | http://164.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 590-09-67 показать телефон |
| Почта |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 310 — Краснознаменск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 310 — Краснознаменск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес где находится | Московская область, Краснознаменск, улица Победы, 9/1 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 590-19-06 показать телефон |
| Вебсайт | http://310.mo.msudrf.ru |
| Почта | 310.mo@msudrf.ru 310@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Московская область |
На карте
Краснознаменский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Краснознаменский гарнизонный военный суд |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт учреждения | http://kgvs.mo.sudrf.ru |
| Почта | krasnoznamengvs@mail.ru kgvs.mo@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Московская область, Краснознаменск, Октябрьская улица, 3г |
| Номер телефона организации | +7 (498) 676-16-42 показать телефон |
