Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если новый собственник столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Краснознаменске, который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок есть возможность по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает требованиям закона по содержанию или форме;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Краснознаменске;
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять данные действия;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистратора является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов достаточно устранить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Но бывают и более затруднительные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистратора в суде в Краснознаменске. Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как нередко представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 164 — Краснознаменск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 164 — Краснознаменск |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт учреждения | http://164.mo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (495) 590-09-67 |
| Какой адрес | Московская область, Краснознаменск, улица Гагарина, 9а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 310 — Краснознаменск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 310 — Краснознаменск |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Московская область |
| Телефоны | +7 (495) 590-19-06 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Краснознаменск, улица Победы, 9/1 |
| 310.mo@msudrf.ru 310@mirsudmo.ru | |
| Сайт | http://310.mo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Краснознаменский гарнизонный военный суд
Учреждение
| Название | Краснознаменский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Московская область, Краснознаменск, Октябрьская улица, 3г |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://kgvs.mo.sudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| krasnoznamengvs@mail.ru kgvs.mo@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (498) 676-16-42 |
