Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Красноярске (Железнодорожный район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Железнодорожный районный суд — Красноярск
Данные учреждения
| Название | Железнодорожный районный суд — Красноярск |
| Район | Железнодорожный |
 | |
| Электронная почта | geldor.krk@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://geldor.krk.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 158 |
| Регион | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (391) 221-37-67 +7 (391) 221-88-71 (уголовные дела) +7 (391) 221-21-38 (гражданские дела) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи N 138 — Красноярск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 138 — Красноярск |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Красноярский край, Красноярск, улица Бограда, 116 |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Телефонный номер организации | +7 (391) 211-61-72 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи N 46 — Красноярск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 46 — Красноярск |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Бограда, 116 |
| Телефон учреждения | +7 (391) 268-17-57 показать телефон |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Почта |
Судебный участок мирового судьи N 47 — Красноярск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 47 — Красноярск |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (391) 268-17-43 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Бограда, 116 |
| Регион | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 48 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 48 — Красноярск |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Бограда, 116 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (391) 268-17-56 показать телефон |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Электронная почта | |
| Регион России | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 49 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 49 — Красноярск |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Номер телефона организации | +7 (391) 268-17-72 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Бограда, 116 |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
