Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Котельниче
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | y19.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Номер телефона организации | +7 (83342) 4-24-67 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Сайт | http://19.kir.msudrf.ru |
| Адрес | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27 |
| В каком регионе | Кировская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | y20.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Сайт организации | http://20.kir.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| В каком регионе | Кировская область |
| Адрес | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27 |
| Номера телефонов организации | +7 (83342) 4-24-00 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | y75.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83342) 4-24-66 показать телефон |
| Регион | Кировская область |
| Сайт организации | http://75.kir.msudrf.ru |
На карте
Котельничский районный суд
Данные учреждения
| Название | Котельничский районный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | kotsud@mail.ru |
| Сайт организации | http://kotelnichesky.kir.sudrf.ru |
| Регион России | Кировская область |
| Номера телефонов организации | +7 (83342) 4-07-57 +7 (83336) 2-12-06 +7 (83365) 2-14-60 показать телефон |
| Адрес организации | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
