Махинации при аренде участков земли – распространенная проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, обращения в суд в Котельниче, необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, цель которых уменьшить вероятные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, организаций, между которыми оформляется соглашение.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить участок в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита арендодателя от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение арендного договора
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, желательно привлечь юриста не только для оценки подписанного соглашения, но и на более ранних этапах. В этом случае заказчик может рассчитывать на :
- Составление договора исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, с целью его соответствия интересам клиента.
- Проверку участка на наличие иных арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ соглашения на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (размер налога на землю).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах по урегулированию спорных пунктов договора аренды земельного участка.
Порядок предоставления юридических услуг
Первоначальная задача профильного юриста – постановка и решение задач в пользу клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Проведение вводной консультации, где изучаются имеющиеся документы.
- Постановка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение необходимых мероприятий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о возможности подписания договора на аренду земельного участка.
- Дальнейшее сопровождение клиента для осуществления надзора за исполнением контрагентом условий подписанного договора.
Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | http://19.kir.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Регион РФ | Кировская область |
| Адрес | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27 |
| Номера телефонов | +7 (83342) 4-24-67 |
| Электронная почта | y19.kir.mirsudrf@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | http://20.kir.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27 |
| Телефоны | +7 (83342) 4-24-00 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Электронная почта | y20.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | http://75.kir.msudrf.ru |
| Адрес организации | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 2 |
| Телефоны | +7 (83342) 4-24-66 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Кировская область |
| y75.kir.mirsudrf@yandex.ru |
На карте
Котельничский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Котельничский районный суд |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://kotelnichesky.kir.sudrf.ru |
| Адрес организации | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27 |
| kotsud@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (83342) 4-07-57 +7 (83336) 2-12-06 +7 (83365) 2-14-60 |
| Регион РФ | Кировская область |
