Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Коле (Кольский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кола
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кола |
| В каком районе находится | Кольский |
 | |
| Какой адрес | Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Андрусенко, 10, корпус 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (81553) 3-46-70 показать телефон |
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Вебсайт организации | http://1kol.mrm.msudrf.ru |
| Почта | otvkola1@uodms.mels.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кола
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кола |
| В каком районе находится | Кольский |
| | |
| Сайт | http://2kol.mrm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Андрусенко, 10, корпус 2 |
| Электронная почта | otvkola2@uodms.mels.ru |
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81553) 3-29-12 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кола
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кола |
| В каком районе | Кольский |
| | |
| Какой адрес | Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Андрусенко, 10, корпус 2 |
| Сайт организации | http://3kol.mrm.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Телефон учреждения | +7 (81553) 3-21-05 показать телефон |
| Почта | otvkola3@uodms.mels.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Кольский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Кольский районный суд |
| В каком районе | Кольский |
| | |
| Почта | kola.mrm@sudrf.ru |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 17:00 до 18:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81553) 3-65-52 +7 (81556) 3-29-74 показать телефон |
| Сайт | http://kola.mrm.sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Кольский район, Кола, проспект Миронова, 30 |
