Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Кольчугино (Кольчугинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кольчугино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кольчугино |
| В каком районе находится | Кольчугинский |
 | |
| Сайт | http://kol1.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Кольчугинский район, Кольчугино, улица Лесосплава, 23 |
| Почта | kol1@mirsud.elcom.ru |
| Телефоны организации | +7 (49245) 2-10-97 показать телефон |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кольчугино
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кольчугино |
| В каком районе | Кольчугинский |
| | |
| В каком регионе России | Владимирская область |
| Почта | kol2@mirsud.elcom.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Кольчугинский район, Кольчугино, улица Лесосплава, 23 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Вебсайт | http://kol2.wld.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (49245) 2-44-35 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кольчугино
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кольчугино |
| В каком районе | Кольчугинский |
| | |
| Адрес организации | Владимирская область, Кольчугинский район, Кольчугино, Лесосплава, 23 |
| Сайт учреждения | http://kol3.wld.msudrf.ru |
| Почта | kol3@mirsud.elcom.ru |
| Телефон учреждения | +7 (49245) 2-44-37 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе России | Владимирская область |
Адрес на карте
Кольчугинский городской суд
Данные организации
| Название организации | Кольчугинский городской суд |
| Район | Кольчугинский |
| | |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Вебсайт организации | http://kolchuginsky.wld.sudrf.ru |
| Адрес | Владимирская область, Кольчугинский район, Кольчугино, улица 50 лет Октября, 1 |
| Телефон учреждения | +7 (49245) 4-51-66 +7 (49245) 4-36-58 (факс) показать телефон |
| Почта | kolchuginsky.wld@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
