Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Городище (Городищенский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Городищенский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Городищенский районный суд |
| В каком районе находится | Городищенский |
 | |
| Электронная почта | gorodishensky.pnz@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (84158) 3-11-76 показать телефон |
| Сайт | http://gorodishensky.pnz.sudrf.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Городищенский район, Городище, Комсомольская улица, 42 |
| В каком регионе России находится | Пензенская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Городище
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Городище |
| В каком районе | Городищенский |
| | |
| Номер телефона организации | +7 (84158) 3-15-81 показать телефон |
| Сайт организации | http://gorodishensky1.pnz.msudrf.ru |
| Электронная почта | gorodishensky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Регион России | Пензенская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Пензенская область, Городищенский район, Городище, Московская улица, 76 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Городище
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Городище |
| В каком районе | Городищенский |
| | |
| Почта | gorodishensky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (84158) 3-15-70 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Пензенская область |
| Адрес где находится | Пензенская область, Городищенский район, Городище, Московская улица, 76 |
| Вебсайт организации | http://gorodishensky2.pnz.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
