Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Дюртюлях (Дюртюлинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Дюртюли
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Дюртюли |
| Район | Дюртюлинский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, Дюртюли, переулок Марии Якутовой, 9 |
| Номер телефона учреждения | +7 (34787) 3-31-73 +7 (34787) 3-06-60 показать телефон |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | msrb089@yandex.ru |
| Вебсайт | http://89.bkr.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Дюртюли
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Дюртюли |
| Район | Дюртюлинский |
| | |
| В каком регионе России | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | msrb090@yandex.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (34787) 3-25-00 +7 (34787) 3-06-60 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://90.bkr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, Дюртюли, переулок Марии Якутовой, 9 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Дюртюли
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Дюртюли |
| В каком районе находится | Дюртюлинский |
| | |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Вебсайт организации | http://91.bkr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, Дюртюли, переулок Марии Якутовой, 9 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения | +7 (34787) 3-00-11 показать телефон |
| Электронная почта | msrb091@yandex.ru |
На карте
Дюртюлинский районный суд
Данные организации
| Название | Дюртюлинский районный суд |
| В каком районе | Дюртюлинский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, Дюртюли, улица Седова, 22 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | diurtiulinsky.bkr@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://diurtiulinsky.bkr.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (34787) 2-21-24 показать телефон |
