Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Бугуруслане
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Бугурусланский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Бугурусланский районный суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник: с 14:00 до 15:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Номера телефонов организации | +7 (35352) 2-04-00 показать телефон |
| Почта | buguruslansky.orb@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://buguruslansky.orb.sudrf.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Бугуруслан, Ленинградская улица, 64 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35352) 6-60-41 (при) +7 (35352) 6-60-47 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | bug1-ssz@kodms.ru |
| Сайт | https://bug1.kodms.ru |
| Регион России | Оренбургская область |
| Какой адрес | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
| Электронная почта | bug2-ssz@kodms.ru |
| Вебсайт организации | https://bug2.kodms.ru |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (35352) 6-60-48 (приемная) +7 (35352) 6-60-46 (секретарь суда) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Почта | bug3-ssz@kodms.ru |
| Номер телефона организации | +7 (35352) 6-60-39 +7 (35352) 6-60-43 (секретарь судебного заседания) +7 (35352) 6-60-51 (приемная) показать телефон |
| Вебсайт организации | https://bug3.kodms.ru |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | bugr-ssz@kodms.ru |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
| Номер телефона организации | +7 (35352) 6-60-45 (приемная) +7 (35352) 6-60-37 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт | https://bugr.kodms.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
