Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Боровске (Боровский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 20 — Боровск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 20 — Боровск |
| В каком районе находится | Боровский |
 | |
| Телефоны организации | +7 (48438) 6-60-22 +7 (48438) 4-10-07 +7 (48438) 4-13-62 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес | Калужская область, Боровский район, Боровск, Советская улица, 8 |
| Почта | mirsud20@sms.kaluga.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 10:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится | Калужская область |
| Сайт | http://20.klg.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 21 — Боровск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 21 — Боровск |
| В каком районе находится | Боровский |
| | |
| Номера телефонов организации | +7 (48438) 4-21-09 +7 (48438) 6-60-24 показать телефон |
| В каком регионе России | Калужская область |
| Вебсайт организации | http://21.klg.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsud21@sms.kaluga.ru |
| Адрес | Калужская область, Боровский район, Боровск, Советская улица, 8 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 53 — Боровск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 53 — Боровск |
| В каком районе находится | Боровский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Калужская область, Боровский район, Боровск, Советская улица, 8 |
| Электронная почта | mirsud53@sms.kaluga.ru |
| В каком регионе России | Калужская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (48438) 6-60-24 показать телефон |
| Сайт | http://53.klg.msudrf.ru |
На карте
Боровский районный суд
Данные организации
| Название | Боровский районный суд |
| В каком районе | Боровский |
| | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Боровский район, Боровск, Советская улица, 8 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://borovsky.klg.sudrf.ru |
| Регион России | Калужская область |
| Почта | borovsky.klg@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (48438) 4-42-33 показать телефон |
