Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 82 — Саянск |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Саянск, Олимпийский микрорайон, 14 |
| Site | http://82.irk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (39553) 5-53-01 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Электронная почта | su082mirsud38@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 83 — Саянск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Website | http://83.irk.msudrf.ru |
| Адрес | Иркутская область, Саянск, Олимпийский микрорайон, 14 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Почта | su083mirsud38@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:00 вторник: с 17:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (39553) 5-07-43 (секретарь суда) +7 (39553) 5-89-84 |
Адрес на карте
Саянский городской суд
Где выдают
| Учреждение | Саянский городской суд |
| Район | |
| | |
| Site | http://sayansky.irk.sudrf.ru |
| saysud@irkusd.ru | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Саянск, Центральный микрорайон, 20 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (39553) 5-29-86 |
