Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 33 — Орехово-Борисово Северное
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 33 — Орехово-Борисово Северное |
| Район | Орехово-Борисово Северное |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud33@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 392-65-35 +7 (495) 343-23-30 (справки) |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 34 — Орехово-Борисово Северное
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 34 — Орехово-Борисово Северное |
| Район | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| Электронная почта | mirsud34@ums-mos.ru |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская уица, 24, корпус 5 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (495) 343-23-29 (факс) +7 (495) 391-66-67 (справки) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 35 — Орехово-Борисово Северное
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 35 — Орехово-Борисово Северное |
| Район | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Телефон | +7 (495) 343-23-15 (факс) +7 (495) 343-28-48 (справки) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud35@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Орехово-Борисово Северное
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 36 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Телефонный номер | +7 (495) 392-44-96 +7 (495) 343-23-27 (справки) |
| mirsud36@ums-mos.ru | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
