Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые призванны подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Люблинский районный суд
Куда обращаться
| Название организации | Люблинский районный суд |
| Район | Люблино |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, Марьинский парк, 29 |
| В каком регионе | Москва |
| Номера телефонов | +7 (499) 784-76-20 (приемная) +7 (499) 784-76-20 (гражданские дела) +7 (499) 784-76-30 (уголовные дела) +7 (499) 784-71-81 (председатель суда) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| lublinsky.msk@sudrf.ru info@15.msksud.ru | |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 261 — Люблино
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 261 — Люблино |
| Район | Люблино |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 350-40-00 (справки) +7 (495) 350-16-74 (факс) |
| Адрес учреждения | Москва, Кубанская улица, 23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| mirsud261@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 262 — Люблино
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 262 — Люблино |
| В каком районе находится | Люблино |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud262@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 358-56-32 (справки) +7 (495) 358-41-01 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес | Москва, Краснодарская улица, 27/13 |
Судебный участок мирового судьи № 263 — Люблино
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 263 — Люблино |
| Район | Люблино |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 358-55-91 (справки) +7 (495) 358-33-76 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud263@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, Краснодарская улица, 27/13 |
Судебный участок мирового судьи № 264 — Люблино
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 264 — Люблино |
| Район | Люблино |
| | |
| Какой адрес | Москва, Краснодарская улица, 27/13 |
| В каком регионе | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 358-86-93 (справки) +7 (495) 358-33-51 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud264@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 265 — Люблино
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 265 — Люблино |
| В каком районе | Люблино |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | mirsud265@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 358-20-34 (справки) +7 (495) 358-41-74 (факс) |
| Адрес учреждения | Москва, Краснодарская улица, 27/13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
