Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Кронштадтский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Кронштадтский районный суд |
| В каком районе находится | Кронштадтский |
 | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Кронштадт, улица Карла Маркса, 31 |
| Телефонный номер | +7 (812) 649-64-07 +7 (812) 649-64-16 (приемная) |
| Сайт учреждения | http://krn.spb.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием исковых зявлений понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | kronshtadtskiy@usuddep.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 109 — Кронштадт
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 109 — Кронштадт |
| В каком районе | Кронштадтский |
| | |
| Почта | |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Кронштадт, Флотская улица, 2а |
| Телефонный номер | +7 (812) 311-42-68 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 110 — Кронштадт
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 110 — Кронштадт |
| В каком районе | Кронштадтский |
| | |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 435-06-84 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Кронштадт, Флотская улица, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
