Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые призванны подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Котельниково
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 123 — Котельниково |
| Район | Котельниковский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (84476) 3-45-74 +7 (84476) 3-24-66 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Баранова, 4 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| mirsudkt@volganet.ru su123@volganet.ru | |
| Сайт учреждения | http://123.vol.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 24 — Котельниково
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 24 — Котельниково |
| Район | Котельниковский |
| | |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Электронная почта | mirsudkt@volganet.ru su024@volganet.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://24.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Баранова, 4 |
| Номера телефонов | +7 (84476) 3-36-16 +7 (84476) 3-33-41 (секретарь судебного заседания) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 25 — Котельниково
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 25 — Котельниково |
| Район | Котельниковский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (84476) 3-35-28 +7 (84476) 3-36-28 |
| Website | http://25.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Баранова, 4 |
| mirsudkt@volganet.ru su025@volganet.ru |
Карта
Котельниковский районный суд
Куда обратиться
| Учреждение | Котельниковский районный суд |
| В каком районе | Котельниковский |
| | |
| Номер телефона | +7 (84476) 3-30-35 |
| Сайт учреждения | http://kotel.vol.sudrf.ru |
| Электронная почта | kotel.vol@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Ленина, 5 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
