Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (42356) 2-85-88 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| sudmir_dal@mail.primorye.ru | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Сайт | http://42.prm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (42356) 3-26-99 |
| Сайт | http://43.prm.msudrf.ru |
| Регион | Приморский край |
| Адрес | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| su43@bk.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск |
| Район | |
| | |
| Регион | Приморский край |
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75 |
| Номер телефона | +7 (42356) 2-86-62 |
| Почта | sudmir70@mail.primorye.ru |
| Website | http://70.prm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Дальнереченский районный суд
Куда обратиться
| Название | Дальнереченский районный суд |
| Район | |
| | |
| Site | http://dalnerechensky.prm.sudrf.ru |
| Почта | dalnerechensky.prm@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Телефоны | +7 (42356) 3-24-95 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнереченск, улица Героев Даманского, 30 |
