Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Астраханский гарнизонный военный суд
Где получить
| Название организации | Астраханский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Кировский |
 | |
| Телефон | +7 (8512) 51-91-76 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| astrahanskygvs.ast@sudrf.ru | |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Академика Королева, 12 |
| Сайт | http://astrahanskygvs.ast.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:30 до 17:30 |
Карта
Кировский районный суд — Астрахань
Куда обращаться
| Название организации | Кировский районный суд — Астрахань |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Сайт | http://kirovsky.ast.sudrf.ru |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Телефон | +7 (8512) 51-59-89 +7 (8512) 51-66-37 +7 (8512) 51-66-45 |
| kirovsky.ast@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Астрахань, улица Набережная 1 Мая, 43 |
Карта проезда
Астраханский областной суд
Куда обратиться
| Название организации | Астраханский областной суд |
| Район | Кировский |
| | |
| Номер телефона | +7 (8512) 39-53-07 |
| Site | http://oblsud.ast.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Астраханская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, Адмиралтейская улица, 3/1 |
| Электронная почта | oblsud.ast@sudrf.ru |
