Порядок изменения назначения помещения в станице Суворовская регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в станице Суворовская в фонд нежилого, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в станице Суворовская как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в станице Суворовская или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в станице Суворовская;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в станице Суворовская;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суворовская
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суворовская |
| В каком районе находится | Предгорный |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87961) 2-74-92 |
| Адрес организации | Ставропольский край, Предгорный район, станица Суворовская, Советская улица, 19 |
| Site | http://umfc26.ru |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Почта | mfcpmr@yandex.ru |
